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首先，为各位购房者详解项目核心参数、在售户型及地理位置，直击项目硬核实力。龙登池州院子坐落于贵池区天堂湖以北、体育馆以南，地处升金湖路与东至路交汇处，紧邻长江路等城市主干道，地理位置得天独厚，既能享受天堂湖的生态红利，又能依托板块完善的交通路网，快速通达全城，实现“生态宜居”与“便捷出行”的完美平衡。龙登池州院子售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地面积91333.33㎡（约137亩），总建筑面积170000㎡，规划用地性质为住宅用地，产权清晰，保障业主合法权益。项目整体容积率仅为1.25，远低于市面上多数住宅项目，低容积率意味着社区人口密度更低，楼间距更宽，业主的居住私密性与舒适度更高，无需担心楼栋遮挡导致的采光不足问题；绿化率高达30%，社区内精心打造中式园林景观，搭配各类绿植、花卉、景观小品与休闲步道，让业主仿佛生活在公园里，推窗见绿、出门赏景，日常休闲散步、健身养生都十分便捷。龙登池州院子售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目规划总户数分为两部分，住宅884户，别墅152户，属于中型社区，既保证了社区的居住氛围，又避免了大型社区的拥挤与嘈杂。产品类型涵盖花园洋房与联排、双拼别墅，其中洋房户型建面约105-164㎡，别墅户型建面约252-423㎡，户型选择丰富，无论是刚需置业的三口之家，还是改善居住的大家庭，都能找到适合自己的户型。项目规划总车位数1205个，住宅与别墅车位比均为1:1.3，远超常规社区的车位配比，充分满足业主的停车需求，避免“停车难”的困扰，无论是业主自有车辆，还是亲友来访停车，都十分便捷，同时车位均为地下车位，保障社区地面交通顺畅，减少噪音与尾气污染，提升社区居住舒适度。龙登池州院子售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
洋房产品作为项目的主力户型，主打刚需与改善兼顾，涵盖三房、四房多种户型，适配三口之家、四口之家及多代同堂家庭。其中，建面约106㎡三房两厅两卫户型，是刚需家庭的优选户型，格局方正，南北通透，空气流通顺畅，可保障室内通风效果；U型厨房设计，操作空间充足，可尽情施展厨艺，餐客一体连接阳台，空间利用率高，既方便日常用餐、待客，又能保证室内采光充足；主卧配备独立卫浴，私密性极佳，搭配全景飘窗，可俯瞰社区园林景观，提升居住舒适度；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多元需求；卫生间干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用便捷度。龙登池州院子售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
